1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
63.4万円/㎡
前年比+10.8%
横浜市鶴見区
53.0万円/㎡
前年比-4.9%
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パークスクエアネオス横浜
神奈川県横浜市鶴見区尻手三丁目
南武線 / 尻手駅 徒歩7分
2002年築 / 14階建 / 374戸 / RC造
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価格偏差値
38.9
割高
推定相場価格より15.9%割高
相場
5,851万円
66.5万円/㎡
3,341
5,015
6,688
8,361
AI査定結果
推定相場価格
5,851万円
66.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,015万円〜6,688万円
57.0万円/㎡〜76.1万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年10月6日
パークスクエアネオス横浜
6,780万円（77.1万円/㎡）/ 4階 / 87.94㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は73.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 6,780万円 | 77.1万円 | 4階 | 87.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 6,980万円 | 79.4万円 | 4階 | 87.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/23 | 6,390万円 | 87.9万円 | 3階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 5,180万円 | 68.4万円 | 13階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 4,680万円 | 66.4万円 | 3階 | 70.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 6,080万円 | 80.0万円 | 10階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/31 | 4,950万円 | 68.1万円 | 3階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 5,990万円 | 79.1万円 | 9階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 4,980万円 | 69.1万円 | 3階 | 72.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 5,980万円 | 84.8万円 | 8階 | 70.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 5,180万円 | 68.4万円 | 1階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 4,980万円 | 70.6万円 | 3階 | 70.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/20 | 5,280万円 | 69.7万円 | 13階 | 75.77㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/11 | 5,450万円 | 71.9万円 | 7階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 5,280万円 | 69.7万円 | 1階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 5,080万円 | 70.4万円 | 3階 | 72.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 6,180万円 | 81.6万円 | 9階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 4,990万円 | 70.1万円 | 2階 | 71.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 5,490万円 | 72.5万円 | 7階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 5,580万円 | 73.6万円 | 7階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 5,680万円 | 75.0万円 | 7階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 5,180万円 | 72.8万円 | 2階 | 71.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/30 | 5,380万円 | 76.3万円 | 2階 | 70.52㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/24 | 5,280万円 | 74.2万円 | 2階 | 71.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/26 | 5,680万円 | 79.8万円 | 2階 | 71.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/30 | 5,320万円 | 70.3万円 | 2階 | 75.72㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2023/07/08 | 5,200万円 | 73.7万円 | 7階 | 70.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/21 | 5,280万円 | 60.0万円 | 9階 | 87.94㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は58.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | パークスクエアネオス横浜 横浜市鶴見区尻手三丁目 | 尻手駅7分 | 6,780万円 | 77.1万円 | 87.94㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 374戸 | RC |
| 2025/09/24 | クレストフォルム横浜リヴァシス 横浜市鶴見区上末吉二丁目 | 鶴見駅17分 | 4,499万円 | 58.1万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 332戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.8%上昇、横浜市鶴見区では4.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して45.5%割高です。
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