パークスクエアネオス横浜

  • 神奈川県横浜市鶴見区尻手三丁目

  • 南武線 / 尻手駅 徒歩7分

  • 2002年築 / 14階建 / 374戸 / RC造

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価格偏差値

35.0
割高

推定相場価格より12.3%割高

販価
6,980万円
79.4万円/㎡
相場
6,217万円
70.7万円/㎡
4,692
5,709
6,726
7,743
AI査定結果
推定相場価格
6,217万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,709万円〜6,726万円
64.9万円/㎡〜76.5万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年5月23日
パークスクエアネオス横浜
6,980万円（79.4万円/㎡）/ 4階 / 87.94㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は71.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/106,980万円79.4万円4階 87.94㎡ 4LDK南
2025/02/185,180万円68.4万円13階 75.77㎡ 3LDK南
2025/02/174,680万円66.4万円3階 70.52㎡ 3LDK東
2025/01/246,080万円80.0万円10階 76.02㎡ 3LDK南
2024/12/314,950万円68.1万円3階 72.67㎡ 3LDK南
2024/12/205,990万円79.1万円9階 75.77㎡ 3LDK南
2024/12/154,980万円69.1万円3階 72.11㎡ 3LDK南
2024/12/035,980万円84.8万円8階 70.52㎡ 3LDK東
2024/11/304,980万円70.6万円3階 70.52㎡ 3LDK東
2024/11/305,180万円68.4万円1階 75.77㎡ 3LDK南
2024/11/205,280万円69.7万円13階 75.77㎡ 3LDK-
2024/11/115,450万円71.9万円7階 75.77㎡ 3LDK南
2024/11/035,280万円69.7万円1階 75.77㎡ 3LDK南
2024/10/275,080万円70.4万円3階 72.11㎡ 3LDK南
2024/09/276,180万円81.6万円9階 75.77㎡ 3LDK南
2024/09/094,990万円70.1万円2階 71.15㎡ 3LDK東
2024/09/035,490万円72.5万円7階 75.77㎡ 3LDK南
2024/08/315,580万円73.6万円7階 75.77㎡ 3LDK南
2024/08/065,680万円75.0万円7階 75.77㎡ 3LDK南
2024/08/055,180万円72.8万円2階 71.15㎡ 3LDK東
2024/03/305,380万円76.3万円2階 70.52㎡ 2SLDK東
2024/03/245,280万円74.2万円2階 71.15㎡ 3LDK東
2024/02/265,680万円79.8万円2階 71.15㎡ 3LDK東
2023/08/305,320万円70.3万円2階 75.72㎡ 3SLDK東
2023/07/085,200万円73.7万円7階 70.52㎡ 3LDK東
2023/06/215,280万円60.0万円9階 87.94㎡ 4LDK南東
2023/05/225,480万円72.4万円14階 75.69㎡ 3LDK南
2022/07/244,880万円68.6万円7階 71.15㎡ 3LDK東
2022/07/074,880万円69.2万円14階 70.52㎡ 2LDK+S東
2022/06/245,580万円67.2万円2階 83.08㎡ 3LDK南
2022/04/294,980万円66.0万円7階 75.43㎡ 3LDK南
2022/04/025,780万円69.6万円2階 83.08㎡ 3LDK南
2021/12/235,480万円72.4万円10階 75.72㎡ 3LDK+WIC+SIC東
2021/12/125,080万円67.3万円7階 75.43㎡ 3LDK南
2021/11/225,180万円68.7万円7階 75.43㎡ 3LDK南
2020/12/044,080万円57.9万円2階 70.52㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は61.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/10パークスクエアネオス横浜
横浜市鶴見区尻手三丁目
尻手駅7分 6,980万円79.4万円87.94㎡4LDK4階 / 14階建 南2002年374戸RC
2025/05/23クレストフォルム横浜リヴァシス
横浜市鶴見区上末吉二丁目
鶴見駅17分 4,799万円62.0万円77.44㎡3LDK4階 / 14階建 東2004年332戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.8%上昇、横浜市鶴見区では5.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して45.7%割高です。
1997〜2007年築, 専有面積77.94㎡〜97.94㎡の平均販売価格
神奈川県
61.6万円/㎡
前年比+0.8%
横浜市鶴見区
54.5万円/㎡
前年比+5.2%

マンション概要

マンション名パークスクエアネオス横浜
所在地神奈川県横浜市鶴見区尻手三丁目
交通南武線尻手駅徒歩7分
築年月2002年
階数14階建
総戸数374戸
建物構造RC
土地権利所有権

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